Immeuble individuel rue de franchepré opportunité rare !

Situé dans un secteur recherché, découvrez cet immeuble individuel offrant un fort potentiel, idéal pour investisseur ou projet familial.
* Commerce en place depuis plus de 40 ans, loué actuellement 1000 €/mois.
* Appartement F4 à l’étage libre, avec terrasse et balcon, des travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
* Combles aménageables, surface supplémentaire exploitable selon vos besoins
* Extérieurs et annexes :
- 2 garages, dont un à l’arrière
- Jardin agréable


- Sous-sol complet avec cave
LES PLUS :
- Immeuble individuel rare sur le secteur
- Double usage : habitation + commerce


- Fort potentiel de valorisation


- Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs
* Emplacement stratégique, rue de FRANCHEPRE
A visitez sans tarder ! Contactez Serge












Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr