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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble individuel rue de franchepré opportunité rare !
— Joeuf 54240 —
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Situé dans un secteur recherché, découvrez cet immeuble individuel offrant un fort potentiel, idéal pour investisseur ou projet familial.
* Commerce en place depuis plus de 40 ans
Loué actuellement, garantissant des revenus locatifs sécurisés
* Appartement F4 à l’étage libre, avec terrasse et balcon, des travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
* Combles aménageables, surface supplémentaire exploitable selon vos besoins
* Extérieurs et annexes :
- 2 garages, dont un à l’arrière
- Jardin agréable
- Sous-sol complet avec cave
LES PLUS :
- Immeuble individuel rare sur le secteur
- Double usage : habitation + commerce
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs
* Emplacement stratégique, rue de FRANCHEPRE
A visitez sans tarder ! Contactez Serge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loué actuellement, garantissant des revenus locatifs sécurisés
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* Extérieurs et annexes :
- 2 garages, dont un à l’arrière
- Jardin agréable
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LES PLUS :
- Immeuble individuel rare sur le secteur
- Double usage : habitation + commerce
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- Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs
* Emplacement stratégique, rue de FRANCHEPRE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble individuel rue de franchepré opportunité rare !
182 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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