Name: Idéal Investisseur ou Rénovation : T3 Traversant, Dernier Étage Tarbes Caminadour
SKU: 1083
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

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65 000 €

66 m²

3 pièces

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Idéalement situé à Tarbes au bord du Caminadour, cet appartement T3 traversant de 4ème et dernier étage offre un cadre de vie privilégié et une luminosité remarquable. Idéal pour un projet de rénovation totale ou un investissement.
L'appartement comprend : Une entrée avec grand placard. Un salon lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée. Une grande cuisine indépendante avec cellier attenant. Deux chambres confortables, un dressing spacieux. Une salle d'eau avec WC séparés.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale, idéal pour façonner l'espace à votre goût.
Les plus : Résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec parc arboré. Stationnement facile au sein de la copropriété. Travaux de copropriété en cours de finalisation (amélioration esthétique et énergétique, une vraie valeur ajoutée).
Charges COPROS mensuelles : 198 € (chauffage et eau froide inclus! ).
Une belle opportunité à fort potentiel sur le secteur !

Référence: 1083
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 2349 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon tarbes achat appartement tarbes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr