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Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

Cozynergy

à Toulouse

249 100 €

63 m²

3 pièces

Antigone Immobilier

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LOCALISATION : Fleur de Mai, à proximité du centre-ville, à moins de 10 minutes du port de Sanary sur Mer et à proximimité de toutes commodités.

Description : Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 traversant au rez de chaussée d'une résidence bien tenue. Profitant du calme et d'une vue sur les espaces vert de la résidence. Disposant également d'un cave au sous-sol de la résidence.

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 63,26 (61,71 m2 carrez) :
- Séjour de 16,5 m2
- Cuisine séparée d'environ 10,6 m2
- Deux chambres de 14 m2 et 12 m2
- Salle d'eau de 3,7 m2
- WC séparé

Équipement de l'appartement :
- Double vitrage
- Tableau électrique mis aux normes

Équipement de la résidence
- Parking collectif sécurisé
- Une cave de 6 m2 privative, au sous-sol de la résidence

Les plus de ce bien :
- Traversant et triple exposition
- Calme de la résidence

Référence: 120
Bien en copropriété. Nombre de lots : 214. Charges de copropriété : 1744 €.
Honoraires d'agence de 8.300000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 au Calme - Fleur de Mai

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 au Calme - Fleur de Mai

249 100 €