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à Toulouse

Saint-Aygulf Appartement 3 pièces en parfait état Piscine · Parking · 300 m de la mer

Name: Saint-Aygulf Appartement 3 pièces en parfait état Piscine · Parking · 300 m de la mer
SKU: 20338
Price: 367000 EUR
Availability: InStock

— Frejus 83370 —

367 000 €

66 m²

3 pièces

Rêve de Sud

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Dans une copropriété sécurisée avec piscine et parking intérieur, à quelques pas du centre-ville de Saint-Aygulf, cet appartement 3 pièces soigné vous séduira par son emplacement et sa qualité de vie.
L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une loggia, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave privative complète l'ensemble.
À 300 mètres seulement du bord de mer, ce bien offre un cadre de vie enviable, entre mer, commerces et douceur de vivre varoise.

Référence: 20338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 191. Charges de copropriété : 1688 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr