Commerce 210 m² à Agen

Idéalement situé en hyper centre-ville d'Agen, dans un secteur commerçant dynamique à fort passage, ce local commercial développe une surface totale de 210,11 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bien offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Le local propose un espace fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents types d'activités. Investissement sécurisé : Le bien est actuellement loué avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs stables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter dès maintenant. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.