Bordeaux - chartrons - jardin public

Exclusivité Julien Vichy Immobilier.
Idéalement situé, a proximité du Jardin Public et de la place Paul Doumer, profitant de la vie de quartier, des transports ainsi que des établissements scolaires recherchés.
C'est au sein d'une petite copropriété en pierre que se situe ce charmant appartement T2, entièrement rénové.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par des murs en pierre apparente qui apporte une atmospère chaleureuse et élégante. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau.
Cet appartement à la fois cosy et élégant, se prête parfaitement pour accueillir amis et famille autour de moments de partage.
Honoraires charge acquéreur, 330 000 euros net vendeur, honoraires 8 000 euros TTC.
Copropriété de 4 lots en cours de création.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.