Dijon - rue magenta : type 2 lumineux d'une superficie de 31 m2

Idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété pleine de charme, à mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et les facultés, venez découvrir cet appartement de type 2 de 31 m2.
Niché au calme, au fond de la copropriété, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un bien fonctionnel et bien placé.
Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une petite salle d’eau avec douche et wc.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le remettre au goût du jour et d’optimiser pleinement son potentiel.
Un grenier vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Prix de vente : 89 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15366 - CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an (prix moyen des énérgies indexés en 2021, 2022, 2023) - Nombre de lots : 35 dont 13 à usage d'habitation - Charges annuelles : 844.86 € (eau froide, charges communes bâtiment) - Pas de procédure en cours.
Contactez Emmanuelle BONNEFOY Agent Commercial RSAC DIJON no 888 421 781 au [Coordonnées masquées].