Maison 5 pièces 243 m² à vendre à Polignac (43000)

EN EXCLUSIVITÉ ! Grande maison familiale traditionnelle avec potentiel exceptionnel Située à l?écart, en lisière de la zone artisanale, dans un environnement préservé, cette maison familiale s?implante sur un terrain plat et paysagé dénviron 2 880 m2. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, tout en permettant de concilier habitation et activité professionnelle si besoin. *Les atouts : -Volumes généreux et distribution fluide, dont une partie de plain-pied -Espaces traversants ouvrant sur deux terrasses et une loggia -4 à 5 chambres, dont une suite (salle déau à reprendre) -2 salles de bains -Dressing -Hall déntrée spacieux avec sas -Double cuisine, l?une faisant office de lingerie / cellier *Dépendances : -3 garages, dont un indépendant avec atelier/cave en sous-sol -Extérieurs exploitables, adaptés à un usage mixte *Confort : -Géothermie récente (deux forages) -Poêle à granulés -Double vitrage PVC + volets roulants -Transports scolaires vers Polignac et Le Puy À prévoir : -Mise aux normes de l?assainissement individuel -Embellissement personnel Une propriété offrant espace et potentiel, dans un cadre vert et préservé. Visite virtuelle à consulter en agence - CONTACT CHRISTELE GENTES