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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 243 m² à Polignac
— Polignac 43000 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ ! Grande maison familiale traditionnelle avec potentiel exceptionnel Située à l?écart, en lisière de la zone artisanale, dans un environnement préservé, cette maison familiale s?implante sur un terrain plat et paysagé dénviron 2 880 m2. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, tout en permettant de concilier habitation et activité professionnelle si besoin. *Les atouts : -Volumes généreux et distribution fluide, dont une partie de plain-pied -Espaces traversants ouvrant sur deux terrasses et une loggia -4 à 5 chambres, dont une suite (salle déau à reprendre) -2 salles de bains -Dressing -Hall déntrée spacieux avec sas -Double cuisine, l?une faisant office de lingerie / cellier *Dépendances : -3 garages, dont un indépendant avec atelier/cave en sous-sol -Extérieurs exploitables, adaptés à un usage mixte *Confort : -Géothermie récente (deux forages) -Poêle à granulés -Double vitrage PVC + volets roulants -Transports scolaires vers Polignac et Le Puy À prévoir : -Mise aux normes de l?assainissement individuel -Embellissement personnel Une propriété offrant espace et potentiel, dans un cadre vert et préservé. Visite virtuelle à consulter en agence - CONTACT CHRISTELE GENTES [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 243 m² à Polignac
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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