142 000 €

93 m²

6 pièces

Jean Gui'home Immobilier

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En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cet immeuble en monopropriété composé de deux appartements, situé sur la dynamique commune d'Archettes, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, boulangerie, cabinet médical....
Au rez de chaussée, le F2 (DPE E) de 41m2 est composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon-séjour, une chambre et salle de douche. Une grande cave complète cet appartement qui est loué 400€ dont 20€ de charges depuis janvier 2025.
Au premier étage et en duplex, le F4 libre (DPE D) de 63m2 (51m2 en loi carrez) est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 25m2, d'une salle de douche et WC séparé. A l'étage supérieur, se trouve un dégagement qui dessert les trois chambres. Cet appartement a été entièrement refait en 2026.
L'intégralité du bâtiment a été refaite en 2006/2007.
Chaque appartement dispose d'un jardin sur l'arrière et d'une dépendance pour y stocker des effets personnels.
Les compteurs électriques sont indépendants, un compteur d'eau avec sous compteurs pour chaque appartement, assainissement branché au tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chauffage indépendant électrique par des radiateurs, deux places de parkings.
Ref >271 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Référence: 271
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 2 appartements - Archettes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble 2 appartements - Archettes

142 000 €