Située à Monblanc, à l'entrée du gers et à proximité de l'agglomération Toulousaine, cette chaleureuse maison en ossature bois développe 133 m2 habitables et s’implante sur un terrain arboré d’environ un hectare. L’ensemble est agrémenté d’une grande dépendance, une mare avec source naturelle, d’un grand potager et d’une belle diversité d’arbres d’ornement et fruitiers, créant un environnement paisible et vivant, idéal pour les amateurs de nature.
La maison s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 65 m2, bénéficiant d’une triple exposition. Séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte s’y combinent harmonieusement, offrant un espace convivial baigné de lumière.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec son coin salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec WC, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.
À l’extérieur, environ 120 m2 de terrasses, couvertes et non couvertes, entourent la maison et permettent de profiter pleinement de toutes les expositions, du lever au coucher du soleil. Une dépendance de 58 m2, faisant office d’atelier et de garage, vient compléter l’ensemble.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, tranquillité et contact direct avec la nature
La maison s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 65 m2, bénéficiant d’une triple exposition. Séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte s’y combinent harmonieusement, offrant un espace convivial baigné de lumière.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec son coin salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec WC, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.
À l’extérieur, environ 120 m2 de terrasses, couvertes et non couvertes, entourent la maison et permettent de profiter pleinement de toutes les expositions, du lever au coucher du soleil. Une dépendance de 58 m2, faisant office d’atelier et de garage, vient compléter l’ensemble.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, tranquillité et contact direct avec la nature
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en ossature bois T4 sur 1 hectare avec dépendance
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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