A vendre immeuble de 4 appartements au Pradet idéal investisseur ou famillle

VICTORIA immobilier vous présente en exclusivité un immeuble de 4 appartements tous loués.
Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre du Pradet (300M) proches des plages 17 minutes à pied et 3 en voiture, il est composé de 2 appartement de 33M2, 2 autres de 86M2 dont un avec balcon, le dernier avec terrasse et jardin en RDC. Au sous-sol, deux pièces type garage et deux caves complètent ce bien sur une parcelle de 617M2 environement nature.
Les points positifs: secteur recherché, fermé et sécurisé (ouverture du portail avec bip), parking aisé, situation géographique, rentabilité, potentiel, tres bon voisinage.
La taxe foncière est de 5708 euros, bien actuellement en monnopropriété pouvant être démembré.,
Si renvente des appartements, le T4 de 86 M2 en RDC avec jardin, environ 285.000 euros, le T2 de 33 M2 avec jardin environ 175.000 euros le T4 de 86 M2 au premier avec balcon et jouissance privative du jardin de 200M2 environ 260.000 euros, et le T 2 de 33 M2 au 1er avec jouissance du jardin privatif environ 160.000 euros.
Informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont sur le sites géorisques www.georisque.gouv.fr
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Cette annonce vous est proposée par GUEIT Rodolphe - EIRL - NoRSAC: 353626088, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -