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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

Maison proche du centre-ville et de la mer

Name: Maison proche du centre-ville et de la mer
SKU: 4014
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

— Le Pradet 83220 —

600 000 €

109 m² / 486 m²

5 pièces

VICTORIA IMMOBILIER

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RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans un quartier résidentiel, une maison de construction traditionnelle exposée au sud sur une parcelle clos, arborée et aménagée de plus de 450m2 au calme, sans vis-à-vis et à 5mn du centre-ville et à 7mn de la plage de la Garonne.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ouvrant sur la salle à manger et le séjour prolongé par une grande terrasse, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de douche au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains à l'étage.
Notre avis : En impasse, cadre privilégié.
Le plus : Un garage de 37m2, climatisation réversible.
Visuels proposés par un logiciel d'aménagement.
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - NoRSAC: 539742320, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 4014
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr