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Vente Maison vigneronne Montpellier
— Montpellier 34000 —
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CHAI VIGNERON RÉHABILITÉ 247 m2 DOUBLE HABITATION PARC CLASSÉ MONTPELLIER ALCO
Situé dans le quartier recherché d’Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m2 habitables au cœur d’un environnement verdoyant avec parc boisé classé.
Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial.
LES VOLUMES
T6 (190 m2) : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie
T3 (57 m2) : séjour avec cuisine, 2 chambres
Possibilité d’aménager un loft de 114 m2
Deux entrées distinctes et compteurs indépendants
EXTÉRIEUR
Parc boisé classé (400 450 m2)
Arbres centenaires
Serre / orangerie
Deux garages
Environnement calme et privilégié
POTENTIEL
Idéal pour :
Résidence principale avec revenu locatif
Profession libérale / bureaux
Investissement ou projet sur mesure CONFORT
DPE B / GES B
Chauffage gaz + climatisation réversible
EMPLACEMENT
Quartier Alco, à proximité immédiate des transports et accès rapide au centre-ville de Montpellier.
--
Vente Interactive :
Le prix affiché représente un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur.
--
PRIX : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.
Zinedine AOUFI
[Coordonnées masquées]
Directeur Agence Pasadena
Situé dans le quartier recherché d’Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m2 habitables au cœur d’un environnement verdoyant avec parc boisé classé.
Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial.
LES VOLUMES
T6 (190 m2) : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie
T3 (57 m2) : séjour avec cuisine, 2 chambres
Possibilité d’aménager un loft de 114 m2
Deux entrées distinctes et compteurs indépendants
EXTÉRIEUR
Parc boisé classé (400 450 m2)
Arbres centenaires
Serre / orangerie
Deux garages
Environnement calme et privilégié
POTENTIEL
Idéal pour :
Résidence principale avec revenu locatif
Profession libérale / bureaux
Investissement ou projet sur mesure CONFORT
DPE B / GES B
Chauffage gaz + climatisation réversible
EMPLACEMENT
Quartier Alco, à proximité immédiate des transports et accès rapide au centre-ville de Montpellier.
--
Vente Interactive :
Le prix affiché représente un prix de première offre possible, simple et efficace, vos offres seront transmises directement à l'attention du vendeur.
--
PRIX : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.
Zinedine AOUFI
[Coordonnées masquées]
Directeur Agence Pasadena
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente Maison vigneronne Montpellier
500 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage montpellier
maisons Alco montpellier
maisons Millénaire-Grammont montpellier
maisons Port Marianne montpellier
maisons à vendre montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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