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Cozynergy

à Toulouse

R&D TRAVAUX QUERCY

à Lauzerte

Maison en pierre de 76 m2 à restaurer entièrement avec une dépendance

Name: Maison en pierre de 76 m2 à restaurer entièrement avec une dépendance
SKU: 4304
Price: 99900 EUR
Availability: InStock

— Lauzerte 82110 —

99 900 €

76 m² / 10 095 m²

3 pièces

Quercy Gascogne

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Maison en pierre à restaurer Beau potentiel
Charmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La maison se compose de :salon de 20 m2, cuisine mansardée de 9 m2, salle d’eau de 4,7 m2, chambre 1 de 20,5 m2, chambre 2 de 19 m2, WC indépendant, buanderie de 2 m2
Des équipements récents viennent compléter le bien avec une climatisation neuve installée dans le salon et dans la première chambre.
Informations complémentaires :
- toiture remaniée il y a quelques années
- chaudière à gaz récente
- Assainissement à prévoir (absence de fosse septique)
Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
À découvrir rapidement !

Référence: 4304
Honoraires d'agence de 8.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 290 € - 4 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr