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Appartement 64 m² à Thonon-Les-Bains
— Thonon-Les-Bains 74200 —
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THONON OUEST -T2 idéalement situé.
Venez découvrir cet appartement de 64.58 m² situé à deux pas de la plage de Corzent.
Dans une copropriété récente, au calme, cet appartement baigné de lumière situé au deuxième et dernier étage offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, une chambre avec grands rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Vendu avec un garage et une cave.
PRIX :
Prix du bien : 262 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 64.58 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 148
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :48
Lots d'habitation :48
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayé de charges)
Le montant de la quote-part est de : 1801 /an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :07/02/2025
Classe énergie :E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Classe climat :B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1960 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 900 . Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
Venez découvrir cet appartement de 64.58 m² situé à deux pas de la plage de Corzent.
Dans une copropriété récente, au calme, cet appartement baigné de lumière situé au deuxième et dernier étage offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, une chambre avec grands rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Vendu avec un garage et une cave.
PRIX :
Prix du bien : 262 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 64.58 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 148
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :48
Lots d'habitation :48
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayé de charges)
Le montant de la quote-part est de : 1801 /an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :07/02/2025
Classe énergie :E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Classe climat :B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1960 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 900 . Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
Référence: VA2257-RIVEIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 64 m² à Thonon-Les-Bains
262 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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