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Caisse d’Epargne

133 560 €

84 m² / 768 m²

4 pièces

Abithea Limoges

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Implantée sur un terrain de 768 m2 sur notre belle commune de NEXON, cette maison sur sous-sol de 84 m2 habitables n'attend que vous.
Nous disposons d’une belle pièce de vie, et d’une cuisine avec un accès direct à une véranda alu.
Côté nuit, deux chambres (initialement 3, donc possibilité refermer pour une troisième chambre), une salle de bain et des WC séparés.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois couplé à des radiateurs électriques.
Après quelques trvaux de finitions (peinture plafond, finitions sols), vous pourrez profiter d’une jolie demeure dans un endroit et calme et privilégié.
Le grand sous-sol peut vous permettra de stocker vos véhicules, une cave et un grand espace de stockage viennent compléter l’offre.
David, à votre disposition pour une visite rapide !
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 525
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur sous sol de 84 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon sur sous sol de 84 m2

133 560 €