Appartement 30 m² à Angers

ANGERS - GARE / VISITATION : Découvrez cet appartement traversant situé à proximité de la gare et place de la Visitation Ce logement traversant est situé au 2? étage. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre située côté cour avec placard et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué, avec locataire en place. Bien situé, idéal pour un investissement locatif. ch annuelle : 1577 (Chauffage, eau froide et eau chaude compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Christophe BENOIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné