Maison St Martin Des Champs

A découvrir cette superbe maison contemporaine de 200 m², édifiée en 2008, sur un terrain clos de 1 000 m², offrant des prestations de qualité et de généreux volumes, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et très spacieuse, bénéficiant de belles ouvertures et d'une lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte, un séjour, un salon et une vie de plain-pied avec une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, un bureau, parfait pour le télétravail. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, un bureau supplémentaire, ainsi qu'une salle de jeux. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux pergolas et un spa, dans un environnement calme et agréable. La propriété est entièrement clôturée, avec portail électrique et portillon. Un sous-sol complet de 130 m² vient compléter ce bien, comprenant notamment un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Maison rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 650 000 euros Prix du bien hors honoraires : 625 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% soit 25 000 euros Diagnostic énergie : B GES : A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1250 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)