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Guidel - appartement t3 de plain pied avec jardin privatif et parking prive
— Guidel 56520 —
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EXCLUSIVITE AGENCE - GUIDEL - APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN AVEC PARKING PRIVE A seulement 1,5 km des plages de Guidel, dans le secteur de Scubidan, découvrez cet appartement T3 de plain-pied d'environ 50 m² offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, vous apprécierez sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie de 20m² s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 115 m² exposé plein Sud, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de jardin complète cet espace extérieur, idéal pour le rangement de vélos, équipements de loisirs ou matériel de jardinage. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude de 150 litres pour la production d'eau chaude. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative est incluse. Il est à vendre pour la somme de 162 260 euros FAI dont 6,75% d'honoraires à charge acquéreur. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles de 956 euros/an (provision eau froide comprise). DPE classé E. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 956 euros.
Référence: LT00471-MB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 956 €.
Honoraires d'agence de 6.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Guidel - appartement t3 de plain pied avec jardin privatif et parking prive
162 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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