Appartement 68m² habitables, 3 pièces, 2 chambres avec balcon.

FEYZIN LE HAUT, à la limite de Saint-Symphorien-d'Ozon. Votre agence Sixième Avenue Lyon Sud vous propose de découvrir ce bel appartement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces, des transports TCL, des lignes scolaires JD (111 et 263) et de la gare. Au troisième et dernier étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit séparé se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie particulièrement appréciable pour faciliter l'organisation du quotidien. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, une chaudière individuelle au gaz dont l'entretien est inclus dans les charges, ainsi qu'une climatisation réversible installée en avril 2022, garantissant un confort optimal en toute saison. Atout rare sur le secteur : ce bien peut être complété par le seul garage double en sous-sol de la résidence, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'une solution de stockage supplémentaire. Ce garage est proposé au prix de 20 000 euros en sus, avec la possibilité d'acquérir l'appartement sans celui-ci. Un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.