Commerce 340 m² à Languidic

L'immobilier professionnel vous présente à la vente un local d'activité de 340 m², rénové en 2009, situé à Languidic, bénéficiant d'un vaste terrain et d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Le bien est implanté sur une parcelle de 5 600 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou de développement. Composition : ? 148 m² de bureaux aménagés avec salle de pause, archives, sanitaires et douches ? 70 m² d'atelier ? 122 m² de grenier de stockage ? Parking privatif ? Double vitrage PVC ? Chauffage électrique individuel Construit en 1986 et rénové en 2009, ce bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, un atelier technique, une activité de services ou de stockage. Son accès facilité aux principaux axes routiers du secteur de Languidic en fait une opportunité rare pour les professionnels recherchant un bâtiment immédiatement exploitable avec un important foncier. Prix de vente : 267 500 € HT HAI Taxe foncière : 1 274 €/an Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr