280 000 €

89 m²

4 pièces

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Idéalement situé au coeur du centre historique de Colmar, votre agence COLMAR IMMO vous invite à découvrir ce spacieux appartement de trois pièces alliant charme et fonctionnalité SITU2 au 3 ème étage sans ascenseur . Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un dégagement dessert un grand débarras, idéal pour le rangement, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, le bien bénéficie également d'une cave. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de toutes les commodités du centre-ville. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1117 euros.

Référence: 789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1117 €.
Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colmar centre historique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Colmar centre historique

280 000 €