Immeuble Moussey 12 pièce(s) 328 m2

Evel Immobilier vous propose un immeuble de rapport situé 32 rue des Écoles. Investisseurs, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements de 82 m², dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, un véritable atout pour séduire les locataires. Deux appartements sont actuellement loués depuis plus de 20 ans pour un loyer de 496 euros par mois chacun, tandis que les deux autres sont libres et permettent une mise en location immédiate ou une revalorisation des loyers. Le revenu locatif annuel potentiel est d'environ 23 000 euros. Les logements sont en bon état avec une isolation extérieure, un chauffage par pompes à chaleur, des menuiseries en double vitrage et des cuisines équipées. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et la taxe foncière est particulièrement faible, avec seulement 500 euros par an. Un bien rare, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité intéressante et un potentiel locatif sécurisé. Contact : Audrey THIRION - En cas d'indisponibilité, je vous remercie de bien vouloir privilégier l'envoi d'un SMS ou d'un e-mail. Votre demande sera traitée et une réponse vous sera apportée dans les meilleurs délais.