CARCASSONNE - VERZEILLE Maison de Campagne 181m² (150m² hab.) avec 2 logements et grand jardin

A moins de 10 minutes de l'entrée de Carcassonne, à l'entrée de Verzeille, voici une maison de campagne avec jardin composée de deux logements indépendants. L'ensemble développe 182 m² dont 150 m² habitables. La maison est une ancienne dépendance de la petite gare communale encore en service dont elle est séparée d'une centaine de mètres et par un petit chemin communal sans nuisance pour l'habitation. Ainsi, vous n'aurez plus besoin de votre voiture pour vous rendre au coeur de Carcassonne : la "Micheline » vous y emportera en 15 minutes ! Exceptionnel ! Le corps principal d'habitation développe 96 m² dont 77 m² habitables sur deux niveaux et 3 pièces principales. La vie s'y organise autour d'un charmant séjour cuisine avec poêle à bois prolongé par grande véranda pour une surface totale de 40 m² . Le coin cuisine aménagé est séparé du coin séjour par un escalier antique qui mène à l'étage. On y trouve deux chambres de 13 m² chacune et, au centre du palier, une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, l'habitation profite d'une très belle terrasse ombragée par une pergola végétalisée. Le logement secondaire se compose quant à lui d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse au sud et indépendante de la maison principale. Une cuisine attenante et aménagée, une salle d'eau, et un hall d'entrée indépendant, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve une belle pièce de 17,8 m² à usage de chambre ou de salon bibliothèque qui dessert une chambre de 9 m². L'ensemble offre un cadre sublime au coeur des vignes avec facilité de transport pour Carcassonne unique. Une opportunité exceptionnelle. Serez-vous le premier à succomber ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3489