Restaurant rénové CA 551 774 , 5 chambres à finaliser ,Terrain 7 780 m² ,Proche Chaumont

A vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Jonchery, à proximité immédiate de la quatre voies et des principaux axes routiers desservant Chaumont et son agglomération. Implanté sur un terrain d'environ 7 780 m², l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un vaste espace de stationnement. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 319 m². La partie restauration, située au rez-de-chaussée, a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans avec des matériaux de qualité. L'établissement offre aujourd'hui un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir sur l'activité principale. A l'étage, un espace hôtelier comprenant 5 chambres avec leurs salles de bain est en cours d'aménagement. Le gros oeuvre et l'essentiel des travaux ont été réalisés. Il reste principalement les finitions (peintures, revêtements de sols et finalisation des salles de bain). Cette partie représente un véritable levier de croissance permettant de développer une activité d'hébergement et de générer un chiffre d'affaires complémentaire. Les points forts : Chiffre d'affaires 2025 : 551 774 euros Restaurant entièrement rénové il y a 2 ans Surface bâtie d'environ 319 m² Terrain d'environ 7 780 m² Emplacement stratégique avec forte visibilité 5 chambres et 5 salles de bain à finaliser Important potentiel de développement de l'activité Grand parking et accès facile Possibilité d'acquérir les murs commerciaux Loyer mensuel : 4 000 euros selon les modalités retenues. Prix du fonds de commerce : 264 000 euros Affaire idéale pour un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant développer une activité hôtelière ou un investisseur à la recherche d'un établissement disposant d'un fort potentiel de valorisation.