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Maison avec garage et permis accepte
— Toulouse 31400 —
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Maison à vendre - Toulouse 31400 secteur Saint-Orens / Montaudran Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Orens et du quartier Montaudran, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et non loin du métro. Bien rare sur le secteur, cette maison entièrement de plain-pied offre un fort potentiel. Elle se compose d'une surface existante de 72 m² à terminer, avec un projet d'extension permettant d'atteindre une surface totale d'environ 220 m². Le projet prévoit trois chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. Implantée sur une parcelle de 1200 m², la propriété propose un cadre de vie agréable, lumineux et traversant, au calme et sans vis-à-vis. La taxe d'aménagement a déjà été réglée par le propriétaire actuel. Le coût estimé pour finaliser les travaux s'élève à 190 000 euros, avec tous les devis disponibles à l'appui. Jennifer DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec garage et permis accepte
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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