Appartement T1 bis vendu loué - Chamagnieu - idéal investisseur

Milozza vous propose à la vente cet appartement T1 bis situé à Chamagnieu, au rez-de-chaussée. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire déjà en place et à jour de ses loyers. L'appartement développe une surface d'environ 30 m² loi Carrez et se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau. Informations locatives : Appartement vendu loué Bail d'habitation non meublé en cours Loyer actuel : 595 euros charges comprises / mois Loyer hors charges : 556 euros / mois Charges : 39 euros / mois Rentabilité : environ 5,60 % Locataire à jour de ses loyers Dépôt de garantie versé Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 30 m² Rez-de-chaussée Cuisine aménagée Chauffage électrique Eau chaude individuelle Charges de copropriété : environ 39 euros / mois Taxe foncière : environ 550 euros / an Copropriété de 28 lots, dont 14 lots d'habitation Pas de procédure en cours Performance énergétique : DPE : D Consommation énergétique : 254 kWh/m²/an GES : B Émissions : 8 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 euros et 920 euros Un bien déjà loué, propre, rénové et facile à gérer, idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec revenu immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Milozza, agence immobilière à Saint-Quentin-Fallavier. Milozza Agence immobilière 23 rue Centrale, 38070 Saint-Quentin-Fallavier 561 rue René Descartes, 38090 Vaulx-Milieu Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 468 euros.