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Cozynergy

à Toulouse

Romain BOUTOILLE

à Dunkerque

EXCLUSIVITE Maison Malo les Bains (59240) 2 chambres et cour

— Dunkerque 59240 —

222 000 €

90 m² / 67 m²

5 pièces

ERA AGENCE DE LA MER

Nos partenaires locaux

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L'agence ERA Immobilier à Dunkerque vous propose en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme au coeur de Malo les Bains (59240) à deux pas de l'Ecole de la Mer Découvrez un beau salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains A l'étage sur un beau parquet en sapin d'origine deux chambres et un dressing Profitez d'une cour sans vis à vis et d'une grande cave avec accès facile pour les vélos. (Possibilité d'aménagement de la cave) Les plus : Chaudière gaz récente, double vitrage, toiture de 2005 comme neuve Elle ne va pas rester longtemps sur le marché ! Contactez votre agence ERA spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Dunkerque Vente Achat Location Estimation

Référence: 180
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr