Name: Maison Limoux 7 pièce(s) 133 m2
SKU: 2410
Price: 176000 EUR
Availability: InStock

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176 000 €

133 m² / 415 m²

7 pièces

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Maison offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial Cette agréable maison 4 faces saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié accessible à pied depuis le centre-ville de Limoux. Au rez-de-chaussée un premier logement à rafraîchir comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire. A l'étage, laissez-vous charmer par un second logement entièrement rénové avec goût. Très lumineux, il se compose d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les deux logements communiquent par l'intérieur et l'extérieur. Très beau jardin arboré particulièrement agréable, de 415 m² piscinable Garage, cellier, buanderie ecomplètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Limoux. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2410
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr