424 725 €

87 m²

4 pièces

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EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES QUARTIER THABOR / Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de quatre pièces d'environ 87 m2 sur parquet, au deuxième étage d'une copropriété en pierres des années 30 (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour avec bow-window, une cuisine ouverte, dégagement, dressing, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol. POSEZ VOS VALISES ! L'appartement est libre à la vente. Proximité immédiate des commodités (Métro Jules Ferry, Place Hoche, Parc du Thabor) ! Classe énergie : D - Prix de vente : 404.500,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 20.225,00 euros - Réf : 169 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 976 euros.

Référence: 169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 976 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur t4 quartier thabor !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coup de coeur t4 quartier thabor !

424 725 €