Maison 213 m² à Cormatin

À proximité de Cormatin, Cluny et Saint Gengoux le National, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison de caractère installée sur 1152 m² de jardin clos de mursnavev piscine, offrant une vue rare sur la campagne environnante.

Nombreux commerces à moins de 5 minutes.

Au rez de chaussée, grand hall d'entrée desservant d'un coté une pièce à vivre séjour et salon. avec terrasse, de l'autre spacieuse cuisine équipée d'un fourneau de marque 'Lacanche' et plans de travail en marbre avec accès terrasse (40 m²).

Toujours à ce niveau, une première salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une pièce buanderie, un atelier - chaufferie (chaudière fuel couplée à une chaudiere à bois), un cellier-cave à vins et une grange faisant office de garage pour au moins deux véhicules.

Au premier étage, un palier dessert un couloir avec penderie, deux grandes chambres (20 / 25 m²) et une salle de bains avec wc. L'une d'elle possède son balcon-terrasse.

Au dessus par l'entremise d'un palier deux chambres en enfilade.

Au dessus de la grange, une chambre indépendante avec mezzanine et lavabo.

informations complémentaires :

- Piscine 10x4 avec volet roulant et chauffage Pac - filtre à sable - minuterie - détection Chlore, PH auto.
- Chauffage central chaudière fuel Chappée couplée à chaudière à bois
- Huisseries bois double vitrage. Volets roulants manuels.
- Toiture refaite en 2010 avec film sous toiture.
- Nombreux rangements.

Ce bien revêt toutes les qualités pour une installation immédiate dans le cadre d'un projet principal ou secondaire.
Quelques travaux de mise au goût du jour sera à envisager selon les attentes et projets.

Saint-Gengoux-le-National, Cluny, Cormatin entre 15 et 20 min.
TGV Macon ou Le Creusot 30 min.
Tous les commerces et facilités à 5 min.

Me contacter pour tous renseignements et organisation de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385341)