Name: Appartement Paris 3 pièce(s) 53 m2
SKU: 2278
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

520 000 €

53 m²

3 pièces

Laforêt PARIS 13 TOLBIAC

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A 5 minutes du métro Bibliothèque François-Mitterrand, appartement de 52 m² Carrez (58 m² au sol) situé au 3? et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine avec plan de travail en quartz et un mur en pierre apparente. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 15 m² et d'une mezzanine équipée d'un Velux, pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint. L'appartement bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité aux espaces de vie. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1887 euros.

Référence: 2278
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 1887 €.
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr