Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Bouguenais (44340)

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Appartement T3,65 m², récent de 2018 à Bouguenais à proximité de Nantes. Au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur + parking privé. Il comprend :
- une entrée avec placard,
- un couloir desservant,
- 1 salon-salle à manger de 27 m²
- coin cuisine équipée ouverte sur le salon, une baie vitrée et 1 porte fenêtre donnant sur la Loggia et le cellier,
- 1 loggia
- 2 chambres dont 1 avec placard intégrés,
- 1 salle de bain avec baignoire, 1 vasque et sèche serviettes,
- 1 WC séparé accès PMR.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest.
1 stationnement privé et fermé au sous-sol de l'immeuble.
Équipements : fibre optique, ascenseur, accès PMR, VMC, digicode et interphone, Local à vélo et poussettes. Chauffage / chauffe-eau individuel au gaz.
Avec les services de proximité, les écoles, les parcs et les transports à quelques pas, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.
Primo-accédant ou primo investisseur, contactez-nous pour organiser une visite.
* visite virtuelle disponible sur cette annonce *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291610)