Maison 93 m² à Breteil

Iad France - Lionel Denis vous propose : Au calme absolu d'une impasse et à quelques pas du centre-bourg, découvrez cette charmante maison familiale entièrement refaite à neuf, offrant des prestations clés en main.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, accueillant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, intégralement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur pour profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, un second WC ainsi qu'un cagibi optimisé pour le rangement.

Les extérieurs et annexes :
- Un jardin clos et arboré, complété par une agréable terrasse.
- Un garage attenant avec espace cellier pour maximiser le stockage.
- Une toiture en ardoise naturelle, gage de qualité et de durabilité.

Une rénovation complète et de qualité pour un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33384919)