Maison 142 m² à Normanville

Iad France - David Audrain vous propose : EXCLUSIVITÉ À NORMANVILLE

À seulement 5 minutes d'Évreux, des commerces et des accès rapides N154 !

Découvrez cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et d'authenticité. Avec ses 142 m² habitables, elle saura séduire les amoureux de l'ancien grâce à ses volumes et ses éléments de caractère : moulures, poutres et pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée :
o Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
o Séjour cosy et chaleureux
o Le + : Un agrandissement récent de 30 m² offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, studio indépendant, profession libérale ou télétravail).

À l'étage :
o 3 chambres lumineuses
o Une salle de bain

Côté confort & prestations :
o Rare et atypique : une véritable grotte troglodyte !
o Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
o Double vitrage PVC & Fibre optique
o Adoucisseur d'eau
o Cave, garage et carport

Le tout est édifié sur un terrain clos de 485 m² nécessitant peu d'entretien.

Une maison pleine de cachet et à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386062)