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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 71 m² à La Roche-Sur-Foron
— La Roche-Sur-Foron 74800 —
Nos partenaires locaux
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Bel appartement T3 de 71 m² , Lumineux, traversant et aux prestations soignées
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², traversant et baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une décoration réalisée avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, aérés et accueillants. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie quotidienne.
Le séjour donne accès à un beau balcon avec vue dégagée, soigneusement aménagé avec un agréable coin détente, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une élégante douche à l'italienne et de WC séparés.
Situé dans un secteur calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous rejoindrez le c?ur du centre-ville en seulement 10 min a pied et profiterez également de la proximité du CEVA, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives, des prestations particulièrement appréciées.
Les points forts :
- Appartement T3 de 71 m²
- Traversant et très lumineux
- Beaux volumes et décoration soignée
- Cuisine ouverte sur un vaste séjour
- Beau balcon avec vue dégagée et coin détente aménagé
- 2 belles chambres
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- WC séparés
- Cave
- Garage fermé
- 2 places de parking privatives
- Environnement calme
- Proche écoles, commerces et commodités
- À seulement 10 minutes du centre-ville
-Proximité du CEVA
- Un véritable coup de c?ur pour les amateurs de confort, de luminosité et de qualité de vie. Une visite s'impose.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², traversant et baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une décoration réalisée avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, aérés et accueillants. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie quotidienne.
Le séjour donne accès à un beau balcon avec vue dégagée, soigneusement aménagé avec un agréable coin détente, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une élégante douche à l'italienne et de WC séparés.
Situé dans un secteur calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous rejoindrez le c?ur du centre-ville en seulement 10 min a pied et profiterez également de la proximité du CEVA, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives, des prestations particulièrement appréciées.
Les points forts :
- Appartement T3 de 71 m²
- Traversant et très lumineux
- Beaux volumes et décoration soignée
- Cuisine ouverte sur un vaste séjour
- Beau balcon avec vue dégagée et coin détente aménagé
- 2 belles chambres
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- WC séparés
- Cave
- Garage fermé
- 2 places de parking privatives
- Environnement calme
- Proche écoles, commerces et commodités
- À seulement 10 minutes du centre-ville
-Proximité du CEVA
- Un véritable coup de c?ur pour les amateurs de confort, de luminosité et de qualité de vie. Une visite s'impose.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 268212976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 71 m² à La Roche-Sur-Foron
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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