à Livry-Sur-Seine

CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose en exclusivité cet immeuble rare sur le marché, idéalement situé à proximité immédiate de la gare.Anciennement exploité en restaurant, ce bien offre un local commercial de 242 m², dont une salle de restaurant de 132 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Activité commerciale, projet hôtelier, investissement locatif ou réhabilitation complète, les perspectives sont nombreuses.À l'étage, le bien dispose déjà de 9 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC, permettant d'envisager rapidement une activité hôtelière ou la création de logements selon le projet retenu.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet immeuble aux volumes généreux.Sa situation stratégique, à deux pas de la gare et des commodités, constitue un véritable atout pour les investisseurs et professionnels à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.Une opportunité exceptionnelle sur le secteur.