Maison 144 m² à Nangis

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose cette maison bourgeoise de charme, située en centre-ville, ici et nulle part ailleurs !À quelques pas des commerces, écoles et de la gare SNCF reliant Paris-Est, cette élégante maison du début du XX siècle séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Elle développe environ 145 m² habitables (171 m² au sol) répartis sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.Dès l'entrée, le charme opère avec ses parquets anciens, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux, un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.Le premier étage dessert trois chambres confortables allant de 11 m² à 13 m², idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.Au deuxième niveau, les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec une grande chambre / espace de vie de 35,87 m² habitables (54,57 m² au sol), laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux ou espace bureau.Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, chaufferie et espaces de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 543 m² propice à la détente, ainsi que d'une terrasse et d'un garage permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Son emplacement recherché permet un quotidien entièrement à pied, avec commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes.Une maison de caractère, rare sur le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder.