Name: Maison 143 m² à Gastins
SKU: 1483
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

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130 000 €

143 m² / 111 m²

7 pièces

Century 21 L.C. Immobilier

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Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs cette authentique maison de ville située en plein cœur de Gastins.Édifiée sur 3 niveaux, cette maison d'environ 144 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 39 m², une cuisine indépendante, jusqu'à 6 chambres possibles, un bureau, un dressing ainsi que plusieurs espaces annexes et greniers.Les amateurs de charme de l'ancien apprécieront les parquets massifs, les hauteurs sous plafond et la luminosité traversante. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère.Située à l'angle de deux rues, au cœur du village, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un investisseur ou à un projet de résidence principale avec travaux.Une exclusivité CENTURY 21 L.C. Immobilier à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Référence: 1483
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr