545 000 €

97 m²

5 pièces

CENTURY 21 Adamville

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

spécialiste des cuisines équipées sur mesure, design et accessibles, avec accompagnement personnalisé.

01 49 41 02 80 ou cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Rénovation de tous vos travaux sous garantie décennale, Couverture-Ravalement de façade- Maçonnerie.Contactez nous au

06 16 56 08 57 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre couvreur, plombier, clim

La société Toitures d’Ile de France est une entreprise familiale qui travaille au service de ses clients.

01 48 86 24 64 ou cliquez-ici

Votre entreprise de rénovation

Architecture et décoration vous accompagne dans tous vos travaux de rénovation et de décoration depuis plus de 25 ans

07 82 52 07 60 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

QUARTIER RECHERCHÉ ADAMVILLE À 900 m du RER Parc Saint-Maur -TERRASSE PLEIN SUDÀ deux pas du marché Baratte-Cholet, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial.Situé en étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille récemment ravalée, cet appartement 5 pièces traversant d'une surface loi Carrez de 97 m² et d'une surface totale d'environ 117 m², offre un cadre de vie confortable et lumineux.Dès l'entrée, les volumes sont agréables et bien pensés, menant à un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse de 20m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine indépendante est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une ouverte sur la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement séduit par sa distribution fluide, ses nombreux rangements et ses équipements pratiques, comme les volets roulantsÀ noter : le ravalement est récent et le changement de chauffage a déjà été voté et pris en charge. Une amélioration du DPE est ainsi envisagée, avec une note estimée en D.Un box sécurisé en sous-sol et une grande cave de 10m²complètent ce bien rare sur le secteur.

Référence: 921
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses appartements avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses appartements Adamville saint-maur-des-fosses appartements Le Parc Saint-Maur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 97 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 97 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

545 000 €