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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 78m² à port-de-bouc

Name: Maison 78m² à port-de-bouc
SKU: 04450
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

— Port-De-Bouc 13110 —

320 000 €

78 m² / 163 m²

4 pièces

ERA EVA IMMOBILIER

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L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente sur la Commune de Port de Bouc proche de la Gare de Fos, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers dans un lotissement édifié en 2025 !!

Cette maison est de type 4 en R+1 composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon / séjour climatisé qui s'ouvre sur un bel espace extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec wc !!

A l'étage vous disposerez de 3 chambres, salle de bain et wc !!

De plus le bien dispose d'un garage, de 3 places de stationnements et très récente puisque construite en 2025 !!

Contacter votre agence ERA pour cette maison cou de coeur sans travaux à prévoir !!

Référence: 04450

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 370 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr