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Maison 170 m² à Montans
— Montans 81600 —
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À VENDRE Grande maison familiale avec piscine, aux portes de ToulouseVous rêvez d'espace, de nature et de confort tout en restant proche de la ville ? Cette propriété est faite pour vous !Situation idéale : à seulement 200 m du centre du village, à 3 km d'une aire de covoiturage vers Toulouse (rejoint en 30 minutes par autoroute). Ici, vous profitez à la fois du calme, d'un cadre naturel exceptionnel avec un bois peuplé d'oiseaux, et d'une excellente accessibilité.Les atouts de la maison : 170 m² habitables sur un terrain verdoyant et arboré de 1 602 m² 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Piscine 8x4m rénovée à neuf et avec un système de filtration à faible consommation d'énergie Chauffage pompe a chaleur Daikin neuve, et climatisation du séjour Un séjour plein sud, baigné de lumière, ouvert sur la terrasse ,la piscine et le boisProfitez chaque jour d'un cadre enchanteur, entre jardin, terrasse et piscine, dans un environnement calme et préservé.Un bien très rare sur le secteur : À visiter sans tarder !Century 21 Actif Immobilier : [Coordonnées masquées], 17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLACVente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Montans
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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