Appartement 63 m² à Nice

À VENDRE Superbe T3 lumineux avec terrasse Quartier Saint-RochSitué dans le quartier de Saint-Roch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,25 m², au 3 étage d'une résidence moderne datant d'avril 2025, aux prestations récentes et aux normes énergétiques performantes (DPE A).Les atouts du bien :Appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée- Séjour / cuisine spacieux, exposé Est, ouvrant sur une belle terrasse profonde, idéale pour vos moments de détente- Deux chambres confortables, dont une exposée Ouest sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité- Salle de bain - WC indépendantCe bien allie confort contemporain, performance énergétique et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.Possibilité d'acquérir un second stationnement pour 20.000 euros.À visiter sans tarder ! OR SALE Beautiful Bright 2-Bedroom Apartment with Terrace Saint-Roch AreaLocated in the Saint-Roch district, discover this lovely 3-room apartment of 63.25 sqm, on the 3rd floor of a modern residence completed in April 2025, featuring recent amenities and high energy performance standards (Energy rating: A).Property highlights:Dual-aspect apartment (East/West), offering optimal natural light throughout the daySpacious living room / kitchen, east-facing, opening onto a beautiful deep terrace, ideal for relaxing momentsTwo comfortable bedrooms, including one west-facing with no overlooking neighbors, ensuring peace and privacyBathroomSeparate toiletThis property combines modern comfort, energy efficiency, and a prime location, in immediate proximity to shops, public transport, and amenities.Ideal as a primary residence or a rental investment.Option to purchase a second parking space for €20,000.A must-see!