Maison 100m² à villeurbanne

À seulement 5 minutes à pied du métro, dans un quartier résidentiel calme de Cusset, cette maison individuelle de 100 m² vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une maison avec jardin, à deux pas de toutes les commodités.

Construite en 1989 et entretenue avec soin, elle séduit dès l'entrée par son grand séjour traversant est/ouest lumineux du matin au soir, prolongé d'une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Une cuisine séparée et un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées dont une avec balcon loggia, une salle de bain et un WC séparé.

Côté extérieur, la parcelle de 214 m2 offre un jardin privatif de 142m2 où il fait bon vivre dès les premiers beaux jours.

Le garage de 18 m² intégré à la maison apporte un confort pratique au quotidien.

Maison saine, DPE classé C, isolation des combes récente, sans mauvaise surprise énergétique. Un bien familial complet, à visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr