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Maison 259 m² à Saint-Martin-D'ablois

Name: Maison 259 m² à Saint-Martin-D'ablois
SKU: 6167
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-D'ablois 51530 —

425 000 €

259 m² / 2 590 m²

10 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Epernay

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Venez découvrir cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Ablois. Un havre de paix alliant caractère et beaux volumes. Avec ses 7 chambres réparties sur environ 300m², cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un confort absolu. Son jardin, son bois et sa cour intimiste vous offrent un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. Bien qu'à rafraîchir, cette maison possède un potentiel immense. Située à proximité de restaurants, boulangeries, et bureaux de poste, ainsi qu'à quelques minutes en voiture de forêts majestueuses, elle promet un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Référence: 6167
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr