Name: Maison 112 m² à La Ferte-Saint-Aubin
SKU: 2041
Price: 349800 EUR
Availability: InStock

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349 800 €

112 m² / 21 267 m²

5 pièces

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EXCLUSIF SUR LA FERTÉ-SAINT-AUBIN / MAISON SOLOGNOTE AVEC PLUS DE 2 HECTARES DE TERRAIN Très gros potentiel pour cette maison de type f5 actuellement de plain pied avec combles aménageables offrant, salle à manger, salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc et cellier.Nombreuses dépendances, une grange, un garage, un chalet en bois et diverses dépendances, bien pratique pour le rangement.Le terrain principalement boisé offre différentes essences d'arbres, et tout autour de la maison une variété remarquable de fleurs et autres arbustes. Un véritable arboretum qui séduira les amoureux de la nature...Le bien se situe à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Sablons, parfait pour les familles. Un petit parc verdoyant et un centre sportif se trouvent à 10minutes de marche, invitant aux balades et aux activités en plein air. L'environnement calme, la proximité de la nature et les espaces extérieurs généreux font de cette propriété un véritable havre de tranquillité, prêt à être rafraîchi selon vos envies.BIEN COUP DE COEUR..

Référence: 2041
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr