Name: Maison 372 m² à Orleans
SKU: 1736
Price: 1299900 EUR
Availability: InStock

1 299 900 €

372 m² / 299 720 m²

10 pièces

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** COUP DE COEUR POUR CE BIEN RARE **VANNES SUR COSSON A 25 MIN D'ORLEANS MAGNIFIQUE PROPRIETE SOLOGNOTE, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie paisible et naturel, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Elle est parfaite pour les familles ou les personnes qui cherchent un espace de vie spacieux et une qualité de vie exceptionnelle.Dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété solognote vous offre un espace de vie unique et exceptionnel. Avec une surface habitable de 360 m², elle comprend une maison principale, une maison secondaire, une grange, un garage et une vue imprenable sur un étang. Le bien est entouré d'environ 30 hectares de terrain aménagé, composé de plaines et bois, offrant un environnement naturel préservé et une qualité de vie exceptionnelle.La propriété est composée de plusieurs pièces, dont un séjour cathédrale avec sa vue imprenable sur l'étang,La maison principale est également équipée d'une buanderie, d'un office, 5 chambres et de 5 points d'eau. La maison secondaire est idéale pour les invités ou les membres de la famille.Les garages et la grange offrent un espace de stockage et d'atelier supplémentaire. La mezzanine et le grenier sont des espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins.

Référence: 1736
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage orleans maisons à vendre orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr