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A AGEN, en LOT-ET-GARONNE à la sortie de la ville, une maison divisée en plusieurs appartements sur 3 niveaux composée aujourd'hui de 3 appartements. Au rez-de-chaussée un plateau de 68m² divisés en deux appartements composés d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine chacun. Vous accédez, par un escalier intérieur, à un étage supérieur à réagencer avec des arrivées d'eau et électricité.Vous trouverez au rez-de-jardin un appartement composé de 2 chambres, un séjour, un salon, cuisine et salle de bain, d'une superficie totale de 70m². Ce dernier appartement a deux accès soit par un escalier intérieur soit depuis la route par un portail passant dans un charment jardin arboré d"une superficie de 935m². Les points forts de cet immeuble :- Le grand jardin sur l'arrière- Le charme d'une bâtisse ancienne.- Le quartier proche des commerces du pont canal.

Référence: 9
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/08/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr