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Maison 97 m² à Montagnac-Sur-Auvignon

Name: Maison 97 m² à Montagnac-Sur-Auvignon
SKU: 2100
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

— Montagnac-Sur-Auvignon 47600 —

129 900 €

97 m² / 148 m²

6 pièces

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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Maison à vendre sur les hauteurs de Montagnac, offrant un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.Cette maison se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Elle dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.Un bien parfait pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement ouvert et d'une belle vue.Annonce rédigée par Yann Cally Century 21 RSAC Agen 804 867 364.

Référence: 2100
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr