Name: Maison 107 m² à Combs-La-Ville
SKU: 28000
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

107 m² / 350 m²

5 pièces

CENTURY 21 Cerim Moissy Cramayel

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NOUVEAUTÉ COMBS-LA-VILLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE CLÉ EN MAINSituée dans un environnement prisé de Combs-la-Ville, cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura vous séduire dès la première visite.Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à une chaudière récente et une isolation extérieure performante.Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une grande terrasse réalisée en 2025. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec son WC complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une buanderie, un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un accès direct à un terrain de plus de 350 m² avec deux dépendances pour plus de stockage.Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante, offrant une véritable opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité.Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite !

Référence: 28000
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois combs-la-ville maisons à vendre combs-la-ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr